Здравствуйте, уважаемые посетители. На связи юрист компании «Фактор Права» в Казани. В этой статье я расскажу вам про то, как узаконить самовольную постройку (самострой) в Казани. А если вам нужна помощь юриста в этом вопросе — позвоните по телефону тел. 296-00-16.
На основании статьи ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой считается здание или сооружение, отстроенное на земельном участке, которое не рассчитано для возведения любых построек, и которое выполнено без допустимых документов или построено с правонарушением норм.
Лишение самовольных построек органами власти.
Органы самоуправления по узакониванию самовольных построек (самостроев) города Казани имеют полное право одобрить заключение о сносе в следующих случаях:
При принятии заключения о сносе органы самоуправления оповещают лицо, выполнившего самовольную застройку в виде копии решения. В данном документе прописан срок сноса, который формируется в зависимости от типа возведенной постройки, но промежуток времени не может превышать более двенадцати месяцев.
Если лицо, совершившее самовольную постройку, не обнаружено, то органы местного самоуправления в течение семи дней со дня утверждения решения обязаны:
При не выявлении лица, осуществившем постройку органы местной власти не раннее чем через два месяца после выполнения своих обязанностей, имеют полное право выполнить снос самовольной постройки.
Право собственности на узаконивание самовольной постройки г.Казани может быть доказано судом при выполнении следующих положений:
При соблюдении выше перечисленных норм лицо может легализовать самовольную постройку через суд, при этом горсуд выносит вердикт, которым закрепляет собственность самовольной постройки за индивидуальным лицом.
К ним относятся бани, гаражи, домашние пристройки и даже сооружения, которые возводились для утепления. Чем быстрее будет оформлена регистрация построек, тем лучше для собственника. В случае смерти владельца наследники не смогут узаконить владения в собственность, пока не зарегистрируют все незаконные постройки на участке.
В документах должно быть зафиксировано, что постройки находятся на границе владеющего участка. Регистрацию построек проводят только в черте города, в заповедных и природоохранных оформить невозможно.
Самое непростое в этом процессе это получение необходимых справок, которые имеют разные сроки действия, а выдача их происходит на основании предыдущих. Поэтому не факт, что получив последнюю справку, срок первой уже не закончился. Самым важным документом является справка удостоверяющая право собственности на землю законного владельца, на котором размещена постройка.
Владелец постройки или дома будет выступать в роли истца, а ответчиком будет выступать администрация, третьи лица могут выступать только по месту прописки указанному в заявлении.
Сумма, указанная в заявлении будет применена при расчете госпошлины. После чего сдаете все документы в суд и ожидаете повестку.
Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию по вопросу узаконивания самовольной постройки в Казани — позвоните по тел. 296-00-16
Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию позвоните по тел. 296-00-16 или заполните форму заявки
Мы искренне рады каждому клиенту! Многие наши клиенты обращаются к нам снова и снова!
Мы, юристы компании «Фактор Права» помогаем решать правовые вопросы сотням людям ежегодно в разных областях юридической практики.
Казань, ул. Академическая, дом 2, офис 128
Партнёр информационного портала: PriceShop.Ru - Консалтинг, аудит, юридические услуги. Обновление данных: 11-02-2021